Shocking Marulakunte Scam !

ಬೆಂಗಳೂರು ಉತ್ತರ ಭಾಗದ ಭೂಹಗರಣಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಒಂದು ರೀತಿ ಎರಡು ಅಂಚಿನ ಕತ್ತಿಯಿದ್ದಂತೆ. ಇದು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿಯೇ ಭೂ ನೋಂದಣಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹಗರಣಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಮುಗ್ಧ ಖರೀದಿದಾರರು ತಾವು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಕೆಟ್ಟಜನರಿಗೆ ಬಲಿಪಶುಗಳಾಗಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಬಡಜನರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಸೈಟ್ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಮೊದಲೇ ತಿಳಿದಿರಲಿಲ್ಲ. ಮುಗ್ಧ ಜನರು ಅಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಅಭಿವರ್ಧಕರ ಚತುರ ಕುಶಲತೆಗೆ ಬಲಿಯಾಗದಂತೆ ಇಂತಹ ಕೃತ್ಯಗಳನ್ನು ಆದಷ್ಟು ಬೇಗ ಪರಿಹರಿಸಬೇಕು.

ಬೆಂಗಳೂರು ಉತ್ತರ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಒತ್ತುವರಿ ಸಮಸ್ಯೆ

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಉತ್ತರ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಡಬಲ್ ನೋಂದಣಿ ಭೂ ಹಗರಣವು ಅವ್ಯಾಹತವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬಾಗಲೂರು, ಮಹಾದೇವ ಕೊಡಿಗೇಹಳ್ಳಿ, ಬಂಡಿಕೊಡಿಗೆಹಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಮರುಳಕುಂಟೆ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭೂ ಹಗರಣ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಲೇಔಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಹಾಗೂ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಸಹಾಯದಿಂದ ಈ ಅನ್ಯಾಯದ ಕೃತ್ಯದಲ್ಲಿ ತೊಡಗುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಗಳಿಸಿದ ಲಾಭದ ಮೊತ್ತವೂ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ.

ಭೂಮಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾನಸಿಕ ತೊಂದರೆ

ಭೂ ಖರೀದಿದಾರರು ಅನುಭವಿಸುವ ಮಾನಸಿಕ ಯಾತನೆಯು ಗಮನಾರ್ಹ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಲೇಔಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಇದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅವರು ಕೇವಲ ತಮ್ಮ ಅದೃಷ್ಟ ಹಾಗೂ ಲಾಭದ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಅಮಾಯಕ ಸಂತ್ರಸ್ತರು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ತಮಗೆ ಬೇಕಾದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.

ಈ ಹಗರಣದ ದುರದೃಷ್ಟಕರ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಖರೀದಿದಾರರು ನಿಜವಾದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ತಿಳಿಯದೆ ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ವಂಚನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸೈಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಒಂದೇ ಸೈಟ್ಗಳಿಗಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಎಂಬುದು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇಡಲು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಮಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಒಂದು ಸಂಖ್ಯೆ. ಇದು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಗಾತ್ರ, ರಚನೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಸ್ವಾಧೀನತೆಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಭೂ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಎಷ್ಟು ಮುಖ್ಯ?

ಅಗ್ಗದ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಕಡಿಮೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಈಗ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಭೂ ವಂಚನೆಗಳ ಉಲ್ಬಣವನ್ನು ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ಗಳ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿರುವಾಗ, ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನೀವು ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.

ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಹು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಏಕೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲ?

ಮೊದಲಿನದಕ್ಕೇ ಮೊದಲು ಆದ್ಯತೆ. ಯಾವುದೇ ಡೆವಲಪರ್ ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಹು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾರಿದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯು ದೋಷಪೂರಿತವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂಬಂಧ ಐಪಿಸಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 420ರಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿ ಇದೆ. ಇದು ವಂಚನೆ ಮಾಡಿದವರಿಗೆ ಶಿಕ್ಷೆ ಕೊಡುವ ಕಾನೂನಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹೊಂದಿರುವವರು ಎಂದು ಮೋಸ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಘೋಷಣಾ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಡೆವಲಪರ್ ಮೇಲೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡುವ ಹಕ್ಕು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೊಂದಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಬಾಧಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಗ್ರಾಹಕ ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಸಹ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.

ಭೂ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಪುರಾವೆ ಇಲ್ಲದಿರುವುದು ಭೂ ನೋಂದಣಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಗರಣಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಖರೀದಿದಾರರು ಬಹಳ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಮ್ಮ

ದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಕೆಲವು ಮೂಲಭೂತ ದೋಷಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮೋಸಗಾರರು ಅದನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಂಚನೆ, ವೇಗದ ಮಾರಾಟ, ಆದಾಯವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುಚವ ದಾಖಲೆ ನೀಡದಿರುವುದು, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಬದ್ಧತೆಯಿಲ್ಲದೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದರೂ, ಒಂದೇ ಸೈಟನ್ನು ಬೇರೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಈಗ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ.

ಮೋಸ ಮಾಡುವಂಥಾ ಡೆವಲಪರ್ಗಳ ಬಲೆಗೆ ಬೀಳುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮುಗ್ಧ ಭೂ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಲಹೆಗಳು

ಭೂ ಒತ್ತುವರಿ ಮತ್ತು ಅತಿಕ್ರಮಣವು ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಅವ್ಯಾಹತವಾಗಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿತ್ತಿದೆ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು nettv4u ತನ್ನ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದೆ. ಸರಿಯಾದ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆಯಾ ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಭರ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಅದಲ್ಲದೆ, ಮುಗ್ಧ ಮಾಲೀಕರ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಇತರ ಜನರು ಶೆಡ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಂತಹ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಕಾಂಪೌಂಡ್ ಗೋಡೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬಹುದು. ಸುರಕ್ಷಿತ ಬದಿಯಲ್ಲಿರಲು, ಮೂಲ ಭೂ ಮಾಲೀಕರು ಪರಿಹಾರ ಪಡೆಯಲು ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು.

ಹಿಂದಿನ ಡಿಜಿಟಲೀಕೃತ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳು ಮರೀಚಿಕೆಯಂತೆ ಕಾಣುತ್ತಿದ್ದವು, ಆದರೆ ಈಗ ಅವುಗಳನ್ನು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಇಂದಿನ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮುಗ್ಧ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಖಾತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ವರದಾನವಾಗಲಿದೆ.

ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಐಪಿಸಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 420 ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯ ಬಗ್ಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಂಶವೆಂದರೆ ನೀವು ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ದೂರು ದಾಖಲಿಸಬಹುದು. ನಿಮಗೆ ಮಾರಾಟವಾದ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅನ್ಯಾಯವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳಬಹುದು. ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ಮೊದಲು ನ್ಯಾಯ ಪಡೆಯಲು ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನೂ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಮೋಸದ ಕೃತ್ಯಗಳು ನಮ್ಮನ್ನು ಹಿಂದಿಕ್ಕಲು ಬಿಡಬೇಡಿ

ಇಂತಹ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಸರ್ಕಾರದ ಹಲವು ಕ್ರಮಗಳಿದ್ದರೂ ಅವು ಇನ್ನೂ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವುದು ನಿಜಕ್ಕೂ ಶೋಚನೀಯ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, RERA ಜೊತೆಗೆ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಸರ್ಕಾರದ ಒತ್ತಡ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುವುದು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಸಂತೋಷಪಡಿಸಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿದ್ದರೆ, ಇಂತಹ ಹಗರಣಗಳು ಇಳಿಮುಖವಾಗುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿಯೊಂದಿಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಕೆಟ್ಟ ಘಟನೆಗಳು ಕೂಡ ಬರುತ್ತವೆ. ಮುಗ್ಧ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಮೋಸ ಮಾಡುವ ನಿರ್ದಯ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಇದ್ದಾರೆ. ಇಂತಹ ಕೃತ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಜನರನ್ನು ಯಾವುದು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ? ಸರಿ, ಇದು ಈ ವಿಷಯದ ತಿರುಳಲ್ಲವಾದರೂ, ಇಂತಹ ಮೋಸದ ಕೆಲಸಗಳು ಬಹುತೇಕ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಾವು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಹೇಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಸಹಕಾರವಿದೆ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರನು ಕೂಡಾ ಇವೆಲ್ಲದರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತಾನೆ.

ವಾಸ್ತವವೆಂದರೆ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿದಾಗಲೂ ನೀವು ಮೋಸಗಾರರಿಂದ ಮೋಸ ಹೋಗಬಹುದು. 2019 ರಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿದಿನ ಸುಮಾರು 8 ವಂಚನೆ ಪ್ರಕರಣಗಳು ನಡೆದಿವೆ. ಮತ್ತು ಅದೇ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅನೇಕ ಜನರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ ವಿವಿಧ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಗಳನ್ನೂ ಈ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಿಟಿ ಕ್ರೈಂ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಬ್ಯೂರೋ ಪ್ರಕಾರ ಒಂದೆರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಇಂತಹ ಹಗರಣಗಳಿಂದ 3000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ನಿರಾಶ್ರಿತ ಜನರು ಬಾಧಿತರಾಗಿದ್ದರು. ಮತ್ತು ಈಗ, ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಹಗರಣವನ್ನು ಬೆಳಕಿಗೆ ತರುವ ಮೂಲಕ ಈ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಬೇಕೆಂದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.

ಮನೆ-ಮನೆಗೆ ಸಂದೇಶ

ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲರೂ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಕಾನೂನು ವಿವಾದದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಯಾರೂ ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಈಗಿನಂತೆ, 7 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನಂದಗೋಕುಲ್ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ (ಮರಳುಕುಂಟೆ) ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ 6 ಸೈಟ್ಗಳ ಖರೀದಿದಾರರು ಈ ಹಗರಣವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು nettv4u ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದರು. ಆಗ nettv4u ತಕ್ಷಣವೇ ಕಾರ್ಯೋನ್ಮುಖವಾಯಿತು. ಆ ಡೆವಲಪರ್ನ ಇತರ ಸೈಟ್ಗಳನ್ನು ಡಬಲ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಬಳಸಲಾಗಿದೆಯೆಂದು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ಈ ಮುಗ್ಧ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ, ಟಿವಿ 9 ಕನ್ನಡವು ಇಂತಹ ನಿರ್ದಯ ಡೆವಲಪರ್ಗಳ ಹಗರಣವನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡಲು ಹೊರಟಿದೆ. ಒಟ್ಟಾರೆ ಒಂದು ತೂತು ಬಿದ್ದಾಗಲೇ ಒಂದು ಹೊಲಿಗೆ ಹಾಕಿಬಿಟ್ರೆ ಮತ್ತೆ 9 ಹೊಲಿಗೆ ಹಾಕುವ ಅಗತ್ಯ ಬರಲ್ಲ ಅಲ್ಲವೇ..!